Økonomisk bæredygtighed

Bæredygtighed er også godt for økonomien

En væsentlig del af bæredygtigt byggeri er at have styr på økonomien – både i
byggefasen og i driftsfasen. Eksempelvis kan et byggeri i løbet af de over 100 år, det
typisk eksisterer, sagtens ændre karakter fra bolig til erhverv og måske tilbage igen.
Derfor bør det fra starten gøres muligt at ændre på etager og ruminddelinger uden at
skulle ændre i de bærende konstruktioner. De bærende konstruktioner står typisk
for 80 procent af et byggeris økonomiske og miljømæssige belastning.

Et andet eksempel er rengøring, som er en dyrere post end el, vand og varme.
Blandt andet derfor giver DGNB point for let tilgængelig vinduespudsning og nem
vedligeholdelse. Totaløkonomisk tankegang er nøglen til økonomisk bæredygtighed.
Dvs. at man ikke kun kigger på omkostningen til at bygge, men også tager højde
for driften. Det kan ofte være en god forretning at vælge dyrere løsninger
i byggefasen, hvis de efterfølgende giver billig drift.

Øget etagehøjde og fleksible planløsninger fremtidssikrer byggeriet i forhold til eventuelt ændrede behov og fremtidige ombygninger. Hvis det i designet tænkes ind, at vinduer kan pudses indefra i etagebyggerier, bliver vedligeholdelsen billigere. En muret facade skal ikke vedligeholdes på samme måde som en pudset facade – dette mindsker omkostningerne til vedligeholdelse. Økonomisk bæredygtighed er sammensat af mange faktorer, som generelt ikke er reguleret i bygningsreglementet. Her giver DGNB point for konkrete initiativer.